Yohann Pineau – Nestenn
Agence Immobilière

Bienvenue chez Nestenn Anjou, votre partenaire immobilier de confiance à Angers. Que ce soit pour l’achat, la vente ou la location, nous sommes à vos côtés pour dénicher la maison ou l’appartement idéal à Angers. Nos agents, dotés de nombreuses années d’expérience, vous offrent un accompagnement personnalisé dans les quartiers d’Angers centre et ses environs.

Nos services :

• Estimation immobilière : Profitez d’une évaluation précise de votre bien pour optimiser vos opportunités de vente.
• Vente et Achat : Découvrez notre sélection exclusive de maisons et d’appartements à vendre. Nous nous assurons que chaque propriété se distingue dans le marché immobilier dynamique et digitalisé d’aujourd’hui.
• Location : Parcourez nos annonces mises à jour régulièrement, pour trouver maisons et appartements disponibles à la location à Angers.

Avec Nestenn Angers , bénéficiez de l’expertise et de l’accompagnement de professionnels sur le marché immobilier.

Le marché immobilier du quartier d’Angers Centre-Ville
Le quartier compte plus de 20 000 logements, dont une grande majorité d’appartements (86 %) contre 14 % de maisons. Le parc immobilier est composé à 89 % de résidences principales, à 3 % de résidences secondaires et à moins de 8 % de logements vacants.

Concernant la répartition des biens à l’achat ou en location, environ 70 % des habitants sont locataires, contre 30 % de propriétaires. On trouve majoritairement des studios et des appartements deux-pièces, qui constituent près de 50 % de l’offre immobilière d’Angers Centre. Les logements de trois pièces (20 %), quatre pièces (15 %) et cinq pièces et plus (15 %) complètent le parc immobilier.

En outre, parmi les 500 entreprises situées dans le centre-ville d’Angers, 19 sont des agences immobilières.

À propos de l’agence Nestenn Immobilier Angers Centre
Installée au 37 boulevard Foch, au cœur d’Angers, notre agence a été fondée en mai 1989 par Jacky Fortier et est aujourd’hui dirigée par Laurent Bouly.

Vous avez un projet immobilier et souhaitez en apprendre davantage sur le marché local ? Consultez notre page dédiée au prix du m² à Angers.

À propos de l’agence Nestenn Immobilier Angers Madeleine

Le quartier de la Madeleine se trouve au sud-est de la ville d’Angers. Autrefois, résidence des horticulteurs, il est aujourd’hui un quartier résidentiel, composé de jolies maisons qui séduit de nombreuses familles.

Il accueille d’ailleurs le principal complexe sportif de la ville, l’Université catholique ainsi que l’Ecole Supérieure d’Agriculture. 14% de la population angevine habite ce quartier, ce qui représente 20245 personnes.

Le parc immobilier du quartier d’Angers la madeleine se compose de 34% de maisons et de 66% d’appartements.
93% des logements sont des résidences principales, 2% des résidences occasionnelles et 5% des logements inoccupés.

Les logements sont plutôt grands puisque 78% d’entre eux ont une superficie supérieure à 40m² et 39% des foyers angevins sont propriétaires de leurs logements.

Yohann Pineau
Standard : 02 52 75 03 50
Mobile : 07 85 75 78 32
mail : y.pineau@nestenn.com